Veľkometrážny 2 izbový byt na Kalinčiakovej ul. v časti Nové Mesto - EPIC HOME

Veľkometrážny 2 izbový byt na Kalinčiakovej ul. v časti Nové Mesto

  • foto_kalinciakova_2i_obyvacka_01.jpg
  • foto_kalinciakova_2i_kuchyna_03.jpg
  • foto_kalinciakova_2i_kuchyna_02.jpg
  • foto_kalinciakova_2i_kuchyna_01.jpg
  • foto_kalinciakova_2i_chodba_01.jpg
  • foto_kalinciakova_2i_balkon.jpg
  • foto_kalinciakova_2i_kupelka_01.jpg
  • foto_kalinciakova_2i_kupelka_02.jpg
  • foto_kalinciakova_2i_obyvacka_02.jpg
  • foto_kalinciakova_2i_spalna_02.jpg
  • foto_kalinciakova_2i_spalna_01.jpg
  • foto_kalinciakova_2i_podorys.jpg
  • foto_kalinciakova_2i_exterier.jpg

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Nové Mesto

Ponúkame na predaj veľkometrážny 2 izbový byt na Kalinčiakovej ul., v pešej dostupnosti do centra mesta.
Byt je výborne dispozične riešený, čo umožnilo jeho prerábku zodpovedajúcu súčasným potrebám obyvateľov. V prípade potreby je možné byt využívať aj ako 3 izbový.
Citlivá rekonštrukcia podčiarkuje pôvodný charakter architektúry 50-tych rokov, pričom pri rekonštrukcii boli zachované niektoré z pôvodných súčastí bytu. Ako napr. drevené parkety v izbách.
Nakoľko bolo pôvodne vykurovanie zabezpečené pevným palivom, ostali zachované otvory pre komíny. Tieto nie sú v súčastnosti využívané a vyžadovali by si vyvložkovanie.
Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) v 5 - poschodovom dome s výťahom a jeho úžitková plocha tvorí 73 m2 + 2 m2 balkón + 2 m2 pivnica.
Orientácia na juhovýchod a množstvo okien zabezpečuje dostatok svetla a dokresľuje príjemnú atmosféru v byte.
Do domu je privedený optický internet a káblová televízia.
Okolie:
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zástavky MHD, ihriská, škola, škôlka, nákupné centrum Centrál, zdravotné stredisko, reštaurácie, bary a iné služby. V tesnej blízkosti letné kúpalisko a park.
V rámci uzavretého vnútrobloku je k dispozícii detské ihrisko iba pre obyvateľov okolitých domov.
Zároveň je v ňom možnosť parkovať vozidlá aj bez rezidenčnej karty.
Nakoľko sa dom nachádza v zóne s regulovaným parkovaním, v jeho okolí je potrebné používať rezidenčné karty na ktoré máte ako obyvatelia nárok.

Byt je ponúkaný za 319 500,- € vrátane kompletného právneho servisu.

Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím telefonicky 0903 417 106 alebo mailom zmijova@epichome.sk

Teším sa na stretnutie s Vami
Lenka Zmijová

Podrobné informácie

vrátane provízie
1/vyššie poschodie
5
2
77 m²
73 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
optika
spoločné
2 m²
tehla
čiastočne
plastové
juhovýchodná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Kalinčiakova, Bratislava - Nové Mesto, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Nové Mesto
  • Mesto Bratislava - Nové Mesto
  • Ulica Kalinčiakova
  • Druh 2-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0903 417 106
  • Pridané 12. august 2025 22:31 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Lenka Zmijová

Lenka Zmijová

osobný realitný maklér

hovorím po slovenskymluvim česky

0903 417 106

zmijova@epichome.sk

Maklér má 15 ponúk