SAMOSTATNE STOJACI 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU, DUNAJ.LUŽNÁ - EPIC HOME

SAMOSTATNE STOJACI 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU, DUNAJ.LUŽNÁ

  • 4-izbovy-rodinny-dom-podpivniceny-s-povalou-a-velkym-10a-pozemkom-Dunajska-Luzna-ul-Pri-hradzi--08012024_141731.jpg
  • 4-izbovy-rodinny-dom-podpivniceny-s-povalou-a-velkym-10a-pozemkom-Dunajska-Luzna-ul-Pri-hradzi--08012024_134810.jpg
  • 4-izbovy-rodinny-dom-podpivniceny-s-povalou-a-velkym-10a-pozemkom-Dunajska-Luzna-ul-Pri-hradzi--08012024_134852.jpg
  • 4-izbovy-rodinny-dom-podpivniceny-s-povalou-a-velkym-10a-pozemkom-Dunajska-Luzna-ul-Pri-hradzi--08012024_134714.jpg
  • 4-izbovy-rodinny-dom-podpivniceny-s-povalou-a-velkym-10a-pozemkom-Dunajska-Luzna-ul-Pri-hradzi--08012024_134515.jpg
  • IMG_8983.jpg
  • IMG_9026.jpg
  • IMG_9017-HDR.jpg
  • IMG_9027.jpg
  • IMG_9028.jpg
  • IMG_9029.jpg
  • IMG_9002-HDR.jpg
  • IMG_8951.jpg
  • IMG_8942-HDR.jpg
  • IMG_8953-HDR.jpg
  • 4-izbovy-rodinny-dom-podpivniceny-s-povalou-a-velkym-10a-pozemkom-Dunajska-Luzna-ul-Pri-hradzi--08012024_134329.jpg
  • IMG_8985-HDR.jpg
  • IMG_8927-HDR.jpg
  • 4-izbovy-rodinny-dom-podpivniceny-s-povalou-a-velkym-10a-pozemkom-Dunajska-Luzna-ul-Pri-hradzi--08012024_133827.jpg
  • IMG_8935.jpg
  • 4-izbovy-rodinny-dom-podpivniceny-s-povalou-a-velkym-10a-pozemkom-Dunajska-Luzna-ul-Pri-hradzi--08012024_133949.jpg
  • 4-izbovy-rodinny-dom-podpivniceny-s-povalou-a-velkym-10a-pozemkom-Dunajska-Luzna-ul-Pri-hradzi--08012024_134031.jpg
  • IMG_8981.jpg
  • IMG_9030.jpg
  • IMG_9031-HDR.jpg
  • 4-izbovy-rodinny-dom-podpivniceny-s-povalou-a-velkym-10a-pozemkom-Dunajska-Luzna-ul-Pri-hradzi--Dollhouse-View.jpg
  • IMG_9067.jpg
  • IMG_9057.jpg
  • IMG_9051.jpg
  • IMG_9059.jpg
  • IMG_9043.jpg
  • IMG_9047.jpg
  • IMG_5636.jpeg
  • IMG_4841 (1).jpeg

Rodinný dom na predaj v lokalite Dunajská Lužná v okrese Senec

Realitná kancelária EPIC HOME vo výhradnom zastúpení ponúka príjemný 4 izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v tichej a hlavne kľudnej lokalite len pár minút od Bratislavy. Tento dom sa nachádza na ulici Pri hrádzi v obci Dunajská Lužná.

Rodinný dom nájdeme v zástavbe starších ale aj nových rodinných domov s veľkými peknými záhradami na okraji, ale zároveň v centre diania obce, pretože máte celú kompletnú občiansku vybavenosť okolo seba. V obci nájdete kľud, relax, ale aj šport, obchody či služby a všetko potrebné pre svoj život.

Zastavaná plocha rodinného domu činí 125 m2, celková plocha domu je 157 m2, z toho úžitková plocha prízemia je o veľkosti 102 m2. Dom je čiastočne podpivničený, ktorého výmera pivnice je o veľkosti 55 m2. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1973 z kvádrovej tehly, povala je neobývaná, ale plne funkčná napr. na skladovanie a má potenciál na zobytnenie. Dom je postavený na veľkom pozemku o veľkosti 979 m2, v zadnej časti sa nachádzajú staršie hospodárske budovy.

DISPOZÍCIA:

Do domu sa vchádza cez stupnú chodba (zádverie),kde po ľavej strane je vstup na povalu, ďalej sa cez chodbu dostaneme do centra domu, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby, kuchyňa so špajzou, priechodná cez miestnosť/izbou, ktorá aktuálne slúži ako jedálenská časť, v dome sa ďalej nachádza samostantá kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné vertratelné WC. Z chodby sa tiež dá dostať do pivničných priestorov s technickou miestnosťou. Povala sa dá prerobiť/zobytniť.
Je tu možnosť zmeny dispozície: otvoriť jedálenskú časť s halou a vznikne krásne vzdušné prepojenie interieru a možnej zmeny dispozície.

07,14 m2 zádverie
08,56 m2 chodba
12,96 m2 izba
16,00 m2 spálňa
20,30 m2 obývacia izba
11,70 m2 hala s krbom
08,70 m2 Izba/jedáleň
06,44 m2 kuchyňa
03,36 m2 špajza

+ 55 m2 pivnica
+ povala

virtuálna prehliadka, odkaz:
https://my.matterport.com/show/?m=kyiYZYyqWc4

TECHNICKÉ INFO:

Dom bol kolaudovaný v r. 1973, postavený z kvádra, čiastočne zateplený. Na dome prebehla čiastočná rekonštrukcia, vymenené boli okná za plastové, čiastočne elektrina v kúpelni a v kuchyni. Dom ma železný krov, ktorý je v dobrom stave, na ktorom je položená keramická škridla. Na pozemku a dome sa nachádzajú všetky IS: elektrina, plyn, kanalizácia, verejná voda, ale aj studňa. Dom je napojený na 230/400V. Kúrenie je zabezpečené cez plynový kotol, alternatíva je bio krb, poprípade infrapanely v izbách. V záhrade a na pozemku sa nachádza altánok, parkovanie pre autá, predzáhradka, zadná záhrada a hospodárske budovy, ktoré slúžia ako sklad.

LOKALITA:
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, taktiež je tu výbornú dopravnú dostupnosť a športové, či relaxačné vyžitie. V blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko, futbalové ihrisko, skatepark s BMX dráhou, tenisové kurty, park s fontánou, či farský kostol. Ďalej je tu množstvo obchodov, potravín, reštaurácií a rôznych služieb. Na hlavnej ceste sa nachádza pumpy. Len pár minút autom sa nachádzajú jazera na kúpanie: Malé a Veľké Košariská. Ľahké napojenie na diaľnicu R7.

CENA:
cena je konečná vrátane realitného a právneho servisu.

V prípade záujmu o kúpu, alebo obhliadku ma neváhajte ma kontaktovať

Teším sa na Vás

Mgr. Michal Gróf, RSc.
0911 667 988
grof@epichome.sk

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
4
125 m²
979 m²
157 m²
osobné
pôvodný
aktívne
studňa a vodovod
230/400V
vlastné – kombinované
vlastné vyhradené
Porotherm
zariadený
pôvodná
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pri hrádzi, Dunajská Lužná, Senec, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Senec
  • Mesto Dunajská Lužná
  • Ulica Pri hrádzi
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0911 667 988
  • Pridané 1. august 2024 15:51 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Michal Gróf, RSc.

Mgr. Michal Gróf, RSc.

realitný expert

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

0911 667 988

grof@epichome.sk

Maklér má 73 ponúk