Rodinný dom na predaj v lokalite Miloslavov v okrese Senec

Máte dosť rušného mesta a rozmýšľate nad kúpou Vášho vysnívaného domčeka? Máme pre Vás jeden kvalitný a dobre dispozične riešený rodinný dom.
Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4i rodinný dom typu bungalov s veľkým pozemkom v obci Miloslavov, v novovybudovanej časti ALŽBETINHO DVORA.
Zastavaná plocha rodinného domu je 140 m2, z toho úžitková plocha predstavuje 113,30 m2. Dom je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 648 m2. Daná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi (ktorá si tu vie vďaka veľkému pozemku vytvoriť raj pre svoje ratolesti) alebo pre tých, ktorí sa rozhodli vymeniť život v meste za relax v dome a užívať si rannú kávičku či čaj na terase s výhľadom na svoju krásnu záhradu.
Fotografie, ktoré vidíte sú našou predstavou, ako by nehnuteľnosť mohla vyzerať už zariadená. Odporúčame obhliadku nehnuteľnosti, nakoľko ide o dispozične dobre riešený a priestranný dom.
Určite neprehliadnite odkaz na virtuálnu prehliadku obývačky:
https://panorama.homestyler.com/v2?m=p&id=jKwdj2f3Uzk5jjWU9mXZHU&locale=en_US

Dispozícia nehnuteľnosti:
Priečelie domu a vstup je orientovaný na juhozápad.
Po vstupe do domu sa dostaneme do zádveria, kde sa po pravej strane nachádza samostatné vetrateľné WC a vedľa samostatný vstup do technickej miestnosti, ktorá môže slúžiť aj ako práčovňa.
Dom je prakticky rozdelený na dve zóny (denná a nočná). Smerom vpred prechádzame cez chodbu do tzv. nočnej, alebo súkromnej zóny, kde sa po ľavej strane nachádzajú tri samostatné priestranné izby (z toho dve izby sa nachádzajú na východnej strane a jedna je orientovaná na západ). Z chodby sa dostaneme aj do priestrannej vetrateľnej kúpeľne s predprípravou na vaňu a sprchový kút. Denná časť pozostáva z dobre riešenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza aj veľmi praktická zatvárateľná špajza. Z obývačky vedie priamo vchod na budúcu terasu a pozemok.
28,6 m2 Obývacia izba
13,4 m2 Kuchyňa
13,8 m2 Izba (východ)
15,5 m2 Izba (východ)
12,8 m2 Izba (západ)
07,0 m2 Kúpeľňa
08,7 m2 Chodba
06,6 m2 Zádverie
03,0 m2 Tech. miestnosť
02,6 m2 Špajza
02,0 m2 WC

Technické informácie:
Rodinný dom, typu bungaiov, má jedno podlažie. Dom disponuje jedným vstupom na priečelí a výstupmi na pozemok zo spálne a obývacej izby. Vstup do domu je orientovaný na juhozápadnú stranu. Dom je postavený z pálenej tehly, obvodové múry 250mm, nosné múry 250mm, priečky 115mm. Základová doska je z monolitického betónu. Spravená hydroizolácia spodnej časti domu. Strop na podlaží tvorí drevená strešná konštrukcia, podhľady sú sadrokartón. Stropy zateplené vatou 400mm. Dom je zateplený POLYSTYREN 150mm, strecha domu je valbová s parotesnou fóliou. Bude položená buď keramická, alebo betónová krytina. Interiérová omietka je vápenno-cementová. Okná a dvere sú plastové z 3-izolačného skla vnútro biela. Elektrické vykurovanie podláh, TÚV je riešené elektrickým kotlom so zásobníkom. Dom je napojený na IS: vodovod, elektrina, kanalizácia. Svetlá výška miestností 2600mm. Energetický certifikát A. Pozemok je vyrovnaný, bude oplotený z troch strán. Asfaltová prístupová cesta.

Okolie:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Miloslavov, časť ALŽBETIN DVOR, ktorá je od Bratislavy vzdialená len 15 km a vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D4R7 ste v Bratislave do niekoľkých minút. Na cestovanie môžete využiť takisto železničnú (RegioJet) alebo autobusovú dopravu ( aj smer Komárno).
Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - obchody ( Billa, Teta drogérie), lekáreň, ambulancia všeobecného lekára, pošta, kaviareň, reštaurácie, základná škola, škôlky, detské ihriská. Obec poskytuje aj možnosti športového vyžitia (fitnes centrum, plávanie).

Cena v štádiu holodom je 325 000 € v rátane provízie RK + s možnosťou dokončenia na kľúč (boižšie info v RK)

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, notárske
a katastrálne správne poplatky.
V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru cez nášho hypošpecialistu

Tešíme sa na Vás!


RK EPIC HOME
0911 275 015
plackova@epichome.sk