PREDANÉ: Zrekonštruovaná 6-izb. Chata, Slnečné údolie, PK-LIMBACH - EPIC HOME

PREDANÉ: Zrekonštruovaná 6-izb. Chata, Slnečné údolie, PK-LIMBACH

  • Chata Pezinok_Limbach_Slnečné údolie_IMG_1123.JPG
  • Chata Pezinok_Limbach_Slnečné údolie_IMG_1102.JPG
  • Chata Pezinok_Limbach_Slnečné údolie_IMG_1099.JPG
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_125300.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_130640.jpg
  • Chata Pezinok_Limbach_Slnečné údolie_IMG_1119.JPG
  • Chata Pezinok_Limbach_Slnečné údolie_IMG_1116.JPG
  • Chata Pezinok_Limbach_Slnečné údolie_IMG_1110.JPG
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_131509.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolieIMG_1263.jpeg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolieIMG_1268.jpeg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_131550.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_131649.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_125926.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_130103.jpg
  • Chata Pezinok_Limbach_Slnečné údolie_IMG_1135.JPG
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_134123.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_133825.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_134707.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_134820.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_133404.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_133441.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_134232.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_134353.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_133119.jpg
  • Chata Pezinok_Limbach_Slnečné údolie_IMG_1082.JPG
  • Chata Pezinok_Limbach_Slnečné údolie_IMG_1070.JPG
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-03212023_171304.jpg
  • Chata Pezinok_Limbach_Slnečné údolie_IMG_1058.JPG
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolieIMG_1278.jpeg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolieIMG_1291.jpeg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolieIMG_1284.jpeg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-03212023_171425.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-03212023_171159.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_135349.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_135215.jpg
  • MICHAL_GROF_REALITY_EPICHOME
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_124956.jpg
  • 6-izbova-dvojpodlazna-zrekonstruovana-chata-PezinokLimbach-Slnecne-udolie-02262023_125033.jpg

Rodinný dom na predaj v okrese Pezinok

Využite teraz jarnú cenovú akciu na celoročne obyvateľnú zrekonštruovanú chatu v lone prírody.

Realitná kancelária EPIC HOME ponúka exkluzívne na predaj peknú, zariadenú a kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú chatu v samotnom srdci prírody - Slnečného údolia, Pezinok/Limbach.

Táto príjemná 6 izbová chata je určená na celoročné bývanie, nachádza sa v Malých Karpatoch v lone prírody obklopená chatkami neďaleko vodnej nádrži. Chata má vlastné súpisné a orientačné číslo. Zastavaná plocha stavby je spolu cca 80 m2 a úžitková plocha príjemných 110 m2. Priečelie domu je situované na juh. V letných mesiacoch si môžete užívať pohodu a kľud v jakuzzi, ktorá je na záhrade. Pozemok pod chatou je vo vlastníctve majiteľa. Za chatou je ešte kôlnička/garáž, ktorú viete využívať napr. ako kutiľskú miestnosť, poprípade ako sklad.

Dispozícia chaty pozostáva z dvoch nadzemných podlaží ( 1.NP cca 65 m2 + 2.NP cca 45 m2 ) Na prízemí po vstupe sa nachádza chodba so vstavanou skriňou a v zadnej časti kuchyňa -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, z chodby po ľavej strane je priamy vstup na vonkajšiu zastrešenú terasu a slnečnú záhradu. Ďalej sa na prízemí nachádzajú dve obytné miestnosti, priestranná obývacia miestnosť, ktorej dominantou je krb a spálňa so vstavanou skriňou. Na prízemí sa tiež nachádza pekne zrekonštruovaná kúpeľňa s rohovou vaňou. Cez drevené schody v obývačke sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú štyri príjemné podkrovné izby a WC. Dve miestnosti sú orientované na juh, ďalšie dve izby na sever. Priečky na poschodí medzi izbami sa dajú vybúrať a tým pádom Vám vie vzniknúť napr. krásna priestranná miestnosť.

1.NP
20,0 m2 Chodba s kuchyňou 8m x 2,50m
25,8 m2 Obývačka
03,0 m2 schody (1.NP)
09,8 m2 spálňa
06,0 m2 kúpeľňa s WC

2. NP
07,5 m2 Izba 1L
08,0 m2 Izba 2L
09,7 m2 Izba 1P
08,6 m2 Izba 2P
02,2 m2 chodba
03,0 m2 schody (2.NP)
01,2 m2 WC

pozrite si virtuálnu obhliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=FndYHvjLTh7

Dom bol postavený v r. 2012, prebehol kompletnou rekonštrukciou, prístavba bola dokončená v 2021 (vstupná chodba s kuchyňou). Obvodové múry a priečky sú postavené z tehál Y-tong, Chata je zateplená polystyrénom šírky 50mm, sedlová strecha má betónovú škridlu, podkrovie je zaizolované minerálnou vatou. TÚV riešené zo zásobníku ARISTON v kúpeľni, vykurovanie je riešené cez radiátory prostredníctvom lokálneho kotla ATTACK na tuhé palivo, kúrenie v vstupnej chodbe a kúpeľni je podlahové. V celej chate sú plastové okná s dreveným dekórom. Chata je napojená na IS: elektrina 230/400V, zabezpečená vonkajším kamerovým systémom. Do domu je zavedená úžitková voda - riešená cez studňu, filtrácia pod schodami, kanalizácia - nerezová žumpa 4m3. Internej je aktuálne riešený cez satelit vzduch ORANGE. V exteriéri na záhrade sa nachádza aj jakuzzi, kde môžete relaxovať.

Náklady: elektrina 90 EUR/mes, žumpa poplatok za vysatie 60 EUR (cca 1/4 ročne), odvoz odpadu 14 EUR/ročne.

Okolie:

Lokalita Slnečné údolie v Malých Karpatoch je vzdialené len pár minút od Limbachu a centra Pezinka, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Bývanie ponúka prime spojenie s prírodou. Hneď pri chate je vodná nádrž. Nedaleko vyviera verejná studňa frankovka, za lúkou je oficiálna lesná studnička s čistou vodou. Malé Karpaty sú ideálnym miestom pre milovníkov relaxu, samoty, tiež pre hubárov, poľovníkov, či rybárov. V okolitých chatách nájdete priateľských a vždy nápomocných susedov. Parkovanie je zabezpečené pri dome. Prístupová hlavná cesta k Slnečnému údoliu z asfaltu. Cesta sa v zime odhŕňa. Ak milujete prechádzky, z chaty sa pešo dostanete na Babu cca za 40 min. O bezpečie sa postarajú Vaši susedia, nakoľko majú chatári medzi sebou výborné vzťahy.

V prípade Vážneho záujmu o kúpu a obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád Vás prevediem nehnuteľnosťou.

CENA : pri rýchlom jednaní cenová dohoda možná :)

Teším sa na Vás

Mgr. Michal Gróf, RSc.
M: +421 911 667 988
E: info@epichome.sk

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
6
80 m²
112 m²
110 m²
osobné
po rekonštrukcii
predané
studňa
230/400V
žumpa
wifi
vaňa
vlastné - pevné palivo
vonkajšie
Ytong
zariadený
po rekonštrukcii
plastové
mierny svah
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Slnečné údolie, Pezinok, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Pezinok
  • Mesto Pezinok
  • Ulica Slnečné údolie
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0911 667 988
  • Pridané 22. november 2023 20:26 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Michal Gróf, RSc.

Mgr. Michal Gróf, RSc.

realitný expert

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

0911 667 988

grof@epichome.sk

Maklér má 54 ponúk