3-izbový byt na predaj v Bratislave - Ružinov

Hľadáte priestranný a zaujímavý 3 izbový byt so skvelou dispozíciu v preferovanej lokalite Ružinove? Máme pre Vás riešenie, pozorne čítajte ďalej ...

Ponúkame na predaj dobre riešený byt, ktorý nový majiteľ určite ocení. Je rozdelený na dennú a nočnú časť s možnosťou využitia balkónu, ale aj loggie. Nehnuteľnosť nájdete na Exnárovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Ružinova - časť Pošeň, kde máte všetko čo potrebujete na dosah ruky. Množstvo benefitov v podobe obchodov, služieb, parkov, či jednoduchá dopravná infraštruktúra, alebo Štrkovecké jazero - toto všetko ponúka lokalita Ružinov, skrátka toto je ideálne miesto na stretnete sa s priateľmi, susedmi, či psičkármi kde viete tráviť spoločné príjemné chvíle.

Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí v 7. poschodovom panelovom dome, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou, vymenené boli pôvodné okná za plastové. Priestranný byt má úžitkovú plochu neskutočných 73 m2 + balkón + zasklená loggia . K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Byt je svetlý, slnečný, orientovaný na západ s pekným panoramatickým výhľadom na okolie.

Dispozícia:
Po vstupe do bytu sa dostaneme do zádveria, kde sa nachádza vstavaná skriňa a šatník, ďalej smerom do bytu prechádzame chodbou, kde je samostatné WC a samostatná kúpeľňa s vaňou. Cez chodbu sa dostaneme do priestrannej obývacej izby, z ktorej vieme ísť buď do kuchyne s priamym výstupom na balkón, alebo sa môžeme presunúť do nočnej zóny s dvomi samostatnými izbami. Zadná izba má zasklenú loggiu.

Panelový bytový dom na Exnárovej ulici prešiel čiastočnou rekonštrukciou, dom bol zateplený, vymenené boli tiež vstupné dvere s otváraním na čip. Vo vchode nájdete aj nový pekný výťah. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty. V celom vchode sa stretnete s milými susedmi. V suteréne sú pivnice. Verejné parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom, ale aj na priľahlých susedských parkoviskách.

Okolie:
Ružinov môžeme nazvať aj zelenou oázou pokoja, kde je množstvo parkov, stromov, či zelene, čo ocenia aj majitelia domácich miláčikov. Lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie. Hneď pred domom nájdete potraviny Kraj s fontánou, ktorá tvorí v letných mesiacoch zaujímavý doplnok tohoto sídliska. Hneď za domom je detské ihrisko, čo zase využijú rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sú zástavky MHD (bus/električka). Okolie ponúka rôzne služby, reštaurácie s vynikajúcimi jedlami, pre pivárov zase rôzne puby, no a neoddeliteľnou skladačkou sú kaviarne s teraskami, alebo ihriská pre mladšiu generáciu, nájdete tu aj pumpu pre naše autá, či kvalitné potraviny LIDL. Pár minút od domu sa nachádzajú škôlky, školy, poliklinika a nemocnica.

Mesačné náklady: zálohový predpis je vo výške 120 EUR + elektrina, plyn, internet.

Byt je ihneď k dispozícií.

Cena: 239.000,- EUR

Teším sa na obhliadku a samozrejme na Vás :)

Mgr. Michal Gróf, RSc.
M: 0911 667 988
-------------

© Text, fotografie, bytové doplnky sú majetkom realitnej kancelárie Epic Home.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Home stagingovým oddelením našej spoločnosti.