AKCIOVÁ CENA! UŽ LEN 2 DOMY! Tichá lokalita, Senec - EPIC HOME

AKCIOVÁ CENA! UŽ LEN 2 DOMY! Tichá lokalita, Senec

  • 4i Rodinny dom SENEC_OBÝVAČKA S KUCHŇOU-26.jpeg
  • IMG_1460.jpeg
  • 4i Rodinny dom SENEC_IZBA-19.jpeg
  • IMG_0344.jpg
  • 4i Rodinny dom SENEC_OBÝVAČKA S KUCHŇOU-37.jpeg
  • NOVOSTAVBA-kvalitny-4-izbovy-rodinny-dom-s-6a-pozemkom-SenecMlynsky-Klin-04252023_124126 (1).jpg
  • 4i Rodinny dom SENEC_OBÝVAČKA S KUCHŇOU-44.jpeg
  • NOVOSTAVBA-kvalitny-4-izbovy-rodinny-dom-s-6a-pozemkom-SenecMlynsky-Klin-Photo-1.jpg
  • IMG_1452.jpeg
  • 4i Rodinny dom SENEC_OBÝVAČKA S KUCHŇOU-27.jpeg
  • NOVOSTAVBA-kvalitny-4-izbovy-rodinny-dom-s-6a-pozemkom-SenecMlynsky-Klin-04252023_132628.jpg
  • 4i Rodinny dom SENEC_OBÝVAČKA S KUCHŇOU-36.jpeg
  • 4i Rodinny dom SENEC_OBÝVAČKA S KUCHŇOU-35.jpeg
  • IMG_1461.jpeg
  • 4i Rodinny dom SENEC_CHODBA-24.jpeg
  • IMG_1491.jpeg
  • 4i Rodinny dom SENEC_SPÁLŇA-14.jpeg
  • IMG_1472.jpeg
  • IMG_1478.jpeg
  • 4i Rodinny dom SENEC_IZBA-21.jpeg
  • IMG_1481.jpeg
  • 4i Rodinny dom SENEC_IZBA-23.jpeg
  • IMG_0329.jpg
  • 4i Rodinny dom SENEC_IZBA-18.jpeg
  • IMG_1512.jpeg
  • IMG_0319.jpg
  • 4i Rodinny dom SENEC_KÚPELŇA + WC-40.jpeg
  • IMG_1482.jpeg
  • 4i Rodinny dom SENEC_KÚPELŇA + WC-43.jpeg
  • IMG_1433.jpeg
  • IMG_1543.jpeg
  • IMG_1537.jpeg
  • NOVOSTAVBA-kvalitny-4-izbovy-rodinny-dom-s-6a-pozemkom-SenecMlynsky-Klin-04252023_110038.jpg
  • IMG_1546.jpeg
  • NOVOSTAVBA-kvalitny-4-izbovy-rodinny-dom-s-6a-pozemkom-SenecMlynsky-Klin-04252023_105909.jpg
  • IMG_1530.jpeg
  • IMG_1531.jpeg
  • 4i Rodinny dom SENEC_4i Rodinny dom SENEC-3.jpeg
  • leták Epic Home JA.png
  • 4i Rodinny dom SENEC-Mon, 22 Mar 2021 18_36_05 GMT.png

Rodinný dom na predaj v okrese Senec

Využite Akciovú cenu na posledné 2 rodinné domy!!!

Realitná kancelária Epic Home Vám ponúka na predaj už len 2 kvalitne postavené, samostatne stojace rodinné domy v novovybudovanej časti mesta Senec s rýchlym napojením na diaľnicu smerujúcu do Bratislavy (10 min. autom na diaľnicu D1), centrum Senca 7min, autom, autobusová zastávka peši do 7 min., vlaková stanica vo Veľkom Biely bicyklom cca 5-10 min.

Výhodou je, že stále ste v okresnom meste a všetky služby, úrady, školy a škôlky, nákupné možnosti máte v dosahu niekoľkých minút v okresnom meste Senec a za 20min. aj v Bratislave.
.....................................................................................................................................................

4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 115m2, zastavanou plochou 145m2 je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 600m2.

Po dome sa môžete poprechádzať prostredníctvom virtuálnej prehliadky:
https://matterport.com/discover/space/CYhVWxuWHLS

K fotografiám prikladáme aj vizualizácie pre lepšiu predstavu toho, ako by Váš vysnívaný dom mohol vyzerať zariadený.

Dispozícia:
Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu sa nachádzame v zádverí (priestrannej vstupnej chodbe), kde sa po pravej strane nachádza vstup do technickej miestnosti. V technickej miestnosti sa nachádza predpríprava na práčku, sušičku, WC (Geberit), tepelné čerpadlo (Hitachi Johnson controll), rekuperácia (Hevolta AirChange 350) a fotovoltaika. Zo vstupnej chodby sa dostávame do krásneho otvoreného priestoru obývačky prepojenej s kuchyňou, v ktorej je priestor aj na komoru (špajzu). V rámci obývacej miestnosti sa nachádza výstup na terasu a presvetlenie celého priestoru poskytujú posuvne dvere s HSP portálom. V ľavej časti domu sa nachádza priestranná kúpeľňa a 3 izby. Z každej izby vedie výstup na terasu.

05,65m2 Zádverie
03,48m2 Technická miestnosť + WC
46,73m2 Obývačka s kuchyňou
06,00m2 Chodba
08,84m2 Kúpeľňa + WC
13,48m2 Spálňa 1
14,52m2 Spálňa 2
14,39m2 Spálňa/Izba

Technické údaje
Rodinný dom – bungalov má jedno podlažie. Dom disponuje vstupom z boku domu a výstupmi na terasu z každej izby. Priečelie domu je orientované na Východ, vstup do domu je orientovaný na Sever.
Dom je postavený z pálenej tehly Wienerberger Porotherm, obvodové múry majú hrúbku 30cm, vnútorné priečky 14cm a dom je zateplený polystyrénom hrúbky 20cm. Dom má sedlovú strechu s betónovou škridlou zn. Terran. Strop je izolovaný 40cm minerálnou vlnou. Časť strechy je pochôdzna, možno ju využiť ako odkladací priestor na povale. Prístup je zabezpečený prostredníctvom vyklápacích schodíkov. V rámci interiéru sú spravené omietky, okná a dvere sú plastové 6-komorové s tepelným 3-sklom (z vonku šedé / z vnútra biele).
Dom je napojený na IS voda, elektrina, žumpa (dom má spravenú predprípravu na rýchle napojenie sa na kanalizáciu), optika. Plyn je dovedený na pozemok, dom aktuálne nie je napojený.

Dom sa predáva v štádiu HOLODOM s extra príslušenstvom v cene !!! Zahŕňa:

- interiér vymaľovaný nabielo
- osadené elektrické a dátové zásuvky, vypínače, poistnú skrinka, optické a dátové káble
- tepelné čerpadlo Hitachi Johnson controll
- fotovoltaiku (7kWP s trojfázovým hybridným meničom s predprípravou aj na batériu)
- teplovodné podlahové kúrenie (ohrev a chladenie),
- rekuperáciu Hevolta AirChange 350 s rozvodom do celého domu
- videovrátnika,
- alarm a kamerový systém
- exteriérové elektrické žalúzie
- elektrickú vonkajšiu posuvnu bránu (s motorom) a elektrickú bráničku
- možnosť ovládania pomocou aplikácie v mobile- videovrátnika, alarm, kamery, vonkajšie žalúzie aj bránu a bránku
- terasu s krásnou zámkovou dlažbou - 40m2
- vonkajšie osvetlenie
- chodník od ulice až ku vchodovým dverám
- okapový chodník pozdĺž domu, okrem častí, ktoré sú prekryté strechou
- prípojka vody v záhrade
- parkovanie pred domom pre 3 automobily
- oplotenie celého pozemku

Obrovskou výhodou sú extrémne nízke prevádzkové náklady.
Domy sú skolaudované pripravené pre nového majiteľa!!!


Lokalita:
Senec- Mlynský klin je veľmi príjemná novovzniknutá časť okresného mesta Senec a je v blízkosti okolitých obcí ako Tureň, Nová Dedinka, Veľký Biel. Senec a okolité obce disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, nákupné možnosti, služby ako banky, pošta, kaviarne, reštaurácie, kataster, úrady, detské ihriská a športoviská, zelené parky pre príjemné prechádzky, Senecké jazerá a cyklochodník (Senec – Bernolákovo – Ivánka pri Dunaji – Bratislava). Do hlavného mesta sa dostanete pohodlne aj vlakovou alebo autobusovou dopravou.


Cena nehnuteľnosti v štádiu Holodom je 319 000€ vrátane provízie RK.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, notárske a katastrálne správne poplatky.
V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.

Tešíme sa na Vás!


RK EPIC HOME
0911 275 015
plackova@epichome.sk


Neváhajte nás kontaktovať, predáme a postaráme sa aj o Vašu nehnuteľnosť

✔ virtuálna prehliadka
✔ homestagging
✔ VIP servis pre každého klienta
✔ ocenenie nehnuteľnosti
✔ developerské projekty
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ poistíme Vašu nehnuteľnosť pre potrebu hypotekárneho úveru


Podrobné informácie

vrátane provízie
1
4
145 m²
600 m²
115 m²
osobné
holopriestor
aktívne
studňa a vodovod
žumpa
vlastné
vlastné vyhradené
tehla
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Senec, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Senec
  • Mesto Senec
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0911 275 015
  • Pridané 26. január 2024 11:04 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing.  Barbora Plačková

Ing. Barbora Plačková

osobná realitná maklérka

I speak englishmluvim česky

0911 275 015

plackova@epichome.sk

Maklér má 20 ponúk